上海教师社保

公办事业编教师享有机关事业单位养老保险和职业年金，单位缴纳比例高（养老16%+职业年金8%），个人缴养老8%+职业年金4%。私立教师按企业职工社保，无职业年金，养老单位16%个人8%。事业编退休待遇通常为在职工资的70%-90%，而企业退休替代率约40%-60%。另外事业编公积金可能按实际工资缴，私立可能按最低基数，影响未来购房能力。

个人社保：养老8%即800元，医疗2%即200元，失业0.5%即50元，合计1050元。公积金按7%缴700元。职业年金个人4%即400元。总计个人月缴2150元。单位另缴养老16%（1600元）、职业年金8%（800元）、医疗9.5%（950元）等。实际到手工资约7850元。若按最低基数7310元缴，个人社保仅767.55元，但缴费低影响未来待遇。

不合法。上海要求按实际工资（在上下限之间）缴纳社保。单位按最低基数属未足额缴费，可向社保局投诉补缴。风险：你的医保、生育津贴、失业金及未来养老金均按低基数计算，退休待遇大幅缩水。例如养老基数差2690元，30年缴费个人账户少约7.7万元，基础养老金也降低。建议要求单位按实际工资申报，或保留工资单维权。

上海公积金贷款上限个人60万、家庭120万，但实际可贷额度=账户余额×30倍且≤月缴存额对应的倍数。以月入10000元、公积金月缴1400元（个人+单位）计算，账户余额累积3年约5.04万，可贷约50.4万。远不够上海一套房（均价500万+），通常需组合贷商贷。事业编公积金缴存额高且稳定，能多贷一点，但核心仍依赖商业贷款和家庭收入。

假设上海公办教师月薪10000元，缴费30年，退休时社会平均工资12000元。基础养老金≈(12000+10000)/2×30×1%=3300元；个人账户养老金≈10000×8%×12×30/139≈2072元；职业年金≈10000×4%×12×30/139≈1036元。合计约6408元/月，替代率64%。加上历年调资，实际可达7000-8000元，高于企业退休人员。