公积金贷款额度计算器

公积金贷款常见问题

公积金贷款额度怎么算？

取"城市上限/缴存能力/还款能力"三者中的最小值。多数情况下还款能力是关键瓶颈。

公积金贷款最高能贷多少？

一线城市夫妻最高 120 万 ~ 200 万；普通城市 50 万 ~ 80 万。具体以当地公积金中心公告为准。

公积金贷款额度取决于什么？

① 缴存时间（一般要求连续缴满 6 个月或 12 个月）；② 月缴存额；③ 月收入；④ 当地最高额度；⑤ 房屋评估值（不超过房价 70%）。

组合贷款怎么办？

公积金贷款不足部分用商贷补足，称为组合贷。审批由公积金中心和银行协同办理。

公积金贷款利率多少？

2024 年下调后：5 年以上 2.85%，5 年以下 2.35%。比商贷利率（约 3.5% ~ 4.0%）显著低。