福州30岁社保规划

养老保险累计满15年退休后可领养老金，但缴费年限越长、基数越高，养老金越多。医保需缴满25年（男）或20年（女）才能终身享受医保。断缴不会清零年限，但影响购房资格、医保报销。福州要求连续缴满1年才能买房。

尽快补缴。福州允许补缴近3个月内断缴的社保（含养老、医保），超过3个月一般只能补养老。找新单位入职后，可协商由单位协助补缴。补缴后医保连续缴时间恢复，购房资格计算也续接。注意公积金也可补缴。

非福州户籍需在福州连续缴满1年社保或个税（不含补缴）才能购房。断缴一个月即重新计算连续时间。建议换工作前做好无缝衔接，或使用"灵活就业"自行缴纳医保和养老，避免断缴。

连续足额缴存公积金满6个月，且账户状态正常；有稳定收入；无未结清公积金贷款。福州最高贷款额度：双职工80万，单职工60万（根据余额、倍数、房价等）。基数高、缴存时间长可贷更多。建议持续缴存，避免断缴影响资格。