2026年公积金商转公政策最新规定是什么？
权威解答
① 北京：连续缴存公积金满6个月，原商业贷款还款满1年，最高可贷120万元；② 上海：需正常还款满1年，且公积金连续缴存6个月，额度上限100万元；③ 广州：要求商业贷款已还1年以上，额度按公积金余额30倍且不超过100万元。流程一般为先向原贷款银行申请，再向公积金中心提交材料，审批后办理抵押变更。具体利率按公积金基准利率执行，当前5年以上为3.1%。各地政策细节差异较大，申请时需准备身份证、贷款合同、还款明细等。⚠️ 免责：以上数据仅供参考，实际以当地社保局或公积金中心最新公布为准。
相关计算工具
更多高频问答
社保缴费基数 = 上年度月平均工资。下限 = 当地社平 60%，上限 = 300%。低于下限按下限缴，高于上限按上限缴。每年 7 月（部分 4 月）按上年度工资...
职工个人合计约 10.5%（养老 8% + 医疗 2% + 失业 0.5%）+ 公积金 5%~12%。单位合计约 27.5%~32.5%（养老 16% + 医疗...
按当地社平工资 60% 缴最低基数。以社平 8000 元为例：最低基数 4800 元；个人月缴五险约 504 元，公积金（5%）240 元；单位月缴约 1320...
是真的。基础养老金与个人指数化月平均缴费工资挂钩，每多缴 1 年退休金提升约 5%~7%。但月供压力上升，建议根据收入与城市消费水平选择 60%~150% 档次...
15 年是领养老金的最低门槛，但不交意味着失去医保等保障。建议持续缴纳：① 多缴多得，养老金更丰；② 医保不断；③ 工伤、生育保障继续。退休时由最后参保满 10...
8 大法定情形：① 购房（含住房贷款）；② 租房（无房可月提 1500-2000 元）；③ 装修翻建大修；④ 退休/离休；⑤ 出境定居 / 户籍迁出；⑥ 重大疾...
三重测算取最小值：① 城市最高额度（北京夫妻 120 万、上海 100 万、深圳 90 万、其他 50-80 万）；② 月缴存额 × 系数 × 还款月数；③ 月...
2025 年起多地放开公积金异地贷款，需在缴存地公积金中心开具《缴存证明》，到购房地公积金中心申请。京津冀、长三角、珠三角、成渝等已实现互认。审批时长一般 30...
相关深度专题
上海住房公积金2026年迎来重大调整，缴存基数上限提升至36549元，下限为7310元，个人与单位各缴7%，合计14%进入个人账户。无论你准备在上海买房、租房还…
2026年，中小微企业社保减负政策进入新阶段：全国性社保缓缴已结束，但困难企业可申请分期缴纳最长6个月；部分省市延续降低失业保险费率至0.5%，工伤保险按行业费…
职业年金是事业单位强制建立的补充养老保险，自2014年10月起实施，单位按工资总额8%、个人按本人缴费工资4%缴纳，全部计入个人账户。2026年退休时可在按月领…
最后更新：2026-06-19