如何使用房贷月供计算工具？2026年最新利率下月供计算公式与实例

社保缴费基数 = 上年度月平均工资。下限 = 当地社平 60%，上限 = 300%。低于下限按下限缴，高于上限按上限缴。每年 7 月（部分 4 月）按上年度工资...

职工个人合计约 10.5%（养老 8% + 医疗 2% + 失业 0.5%）+ 公积金 5%~12%。单位合计约 27.5%~32.5%（养老 16% + 医疗...

按当地社平工资 60% 缴最低基数。以社平 8000 元为例：最低基数 4800 元；个人月缴五险约 504 元，公积金（5%）240 元；单位月缴约 1320...

是真的。基础养老金与个人指数化月平均缴费工资挂钩，每多缴 1 年退休金提升约 5%~7%。但月供压力上升，建议根据收入与城市消费水平选择 60%~150% 档次...

15 年是领养老金的最低门槛，但不交意味着失去医保等保障。建议持续缴纳：① 多缴多得，养老金更丰；② 医保不断；③ 工伤、生育保障继续。退休时由最后参保满 10...

8 大法定情形：① 购房（含住房贷款）；② 租房（无房可月提 1500-2000 元）；③ 装修翻建大修；④ 退休/离休；⑤ 出境定居 / 户籍迁出；⑥ 重大疾...

三重测算取最小值：① 城市最高额度（北京夫妻 120 万、上海 100 万、深圳 90 万、其他 50-80 万）；② 月缴存额 × 系数 × 还款月数；③ 月...

2025 年起多地放开公积金异地贷款，需在缴存地公积金中心开具《缴存证明》，到购房地公积金中心申请。京津冀、长三角、珠三角、成渝等已实现互认。审批时长一般 30...