公积金贷款需要什么条件?2026最新要求
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① 连续缴存时间:多数城市要求连续足额缴存公积金满6个月(如北京、上海)或12个月(如广州),部分城市对高层次人才放宽至3个月。② 首付比例:首套房最低20%(深圳2026年新政),二套房最低30%(上海)至40%(北京)。③ 贷款额度:单职工最高50万元(广州),双职工最高120万元(北京),需同时符合月还款额不超过缴存基数50%。此外,申请人需未结清公积金贷款、信用良好、所购住房为住宅性质。具体政策差异较大,请以各地公积金管理中心最新公布为准。
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最后更新:2026-06-19